礁溪市區店面溫泉旅社
礁溪買屋 /
礁溪買房
-
宜蘭礁溪買房 礁溪正蛋黃區 小型溫泉旅社
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 76
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5800 萬
- 參考單價：55.54 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
德陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 1廳 12衛 4陽台
- 總坪數：104.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.42 坪
- 土地面積：33.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：礁溪國小、礁溪國中、佛光大學
鄰近公園：礁溪溫泉、湯圍溝
生活機能：礁溪夜市、喜互惠、礁溪市場
附近交通：礁溪火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：礁溪國小、礁溪國中、佛光大學
鄰近公園：礁溪溫泉、湯圍溝
生活機能：礁溪夜市、喜互惠、礁溪市場
附近交通：礁溪火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資置產者」而言值得列入考量，但對於「自住購屋者」**則不建議購買。
主要理由如下：此物件具備極佳的投資屬性，位於礁溪黃金地段且擁有穩定客源，現成旅社架構能降低創業風險，若熟悉民宿或旅館營運規則，可產生持續現金流。然而，物件屋齡已逾 40 年，潛在的修繕費用與法規調整風險（住家用改旅館）是重大隱憂，且高昂的單價意味著資金投入龐大。購屋前務必確認其土地使用分區與實際營業執照是否相符，並預留充足的翻新預算，方能確保投資報酬率不受侵蝕。
問與答
宜蘭礁溪買房
宜蘭礁溪買房
制湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：制湘琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-088868
訂閱：1 (加入)
大家房屋 礁溪關帝 加盟店
經紀業名稱: 湘琳不動產有限公司
證號: (110)登字第386710號
宜蘭礁溪買房 制湘琳 0979088868
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭礁溪買地 員山慧燈中學山坡林地
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭礁溪買房 礁溪市區電梯雙車店面透天
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭礁溪買地 礁溪一般農大面寬足坪農地
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭礁溪買地 宜蘭市茭白段都計內農地
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭礁溪買房 宜蘭商圈宜蘭高中旁整新三房
宜蘭縣 宜蘭市
宜蘭礁溪買房 義成稀有百坪電梯大農舍
宜蘭縣 冬山鄉
宜蘭礁溪買房 礁溪市中心山海景溫泉套房
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭礁溪買房 五結冬山河畔雙併別墅 狂降200萬只要888萬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭礁溪買房 五結原木精緻農舍冬山河畔公有地百坪停車場
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭礁溪買房 礁溪五套電梯雙車店面透天
宜蘭縣 礁溪鄉