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台南中西房仲❤️戀上我愛墾丁~近船帆石海灘美式渡假有電梯沙灘
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬
- 參考單價：113.18 萬/坪
- 地址：
屏東縣
恆春鎮
船帆石
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 9衛
- 總坪數：68.918 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.468 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：40.838 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資置產」或「民宿經營」而言具備顯著吸引力，但若作為「家族主要自住」則需謹慎評估。
是否值得購買： 取決於您的購屋目的。若您具備足夠資金並有意願投入旅遊產業經營，此地點優越，建議考慮；若僅為純自住，則建議斟酌空間過大帶來的維護成本與閒置風險。
主要理由：
- 地段優勢無可取代：鄰近船帆石與海灘，是墾丁核心精華區，長期來看地產保值性強。
- 產能配置理想：7 房 9 衛的設計極具商業價值，容易實現分租或轉為飯店式經營，創造現金流。
- 成本與風險考量：高總價門檻與 21 年屋齡的維護費用是主要負擔，且需確認車位配置是否滿足使用需求，以免影響長期投資報酬率。
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朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
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經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
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室內電話：06-2509898
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