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售價2380｜中科台積電大地坪透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：34.94 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
信義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：68.117 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件位於台中中科核心發展區，具備強大的地段增值潛力，尤其適合在中科或鄰近區域工作的家庭買方。主要購買理由如下：
- 空間效能高：在相同坪數下擁有約 80 坪的使用空間，且為大地坪透天，居住密度低，對於需要寬敞空間的六房家庭極為合適。
- 生活機能完善：鄰近綠園道與公園，且交通動線（臨 6 米活路）便利，居住舒適度高。
- 屋況新穎：9 年屋齡屬於次新屋，相比老舊透天，後續維修負擔較低。
然而，建議買方在決策前注意以下兩點：
- 財務規劃：2380 萬總價不低，需確認貸款額度與家庭預算是否能負荷。
- 車位與動線：因未包含車位，需確認門前 5 米寬度是否足以停放自家車輛，以及 4 樓樓層對於家中長輩是否造成行動不便的考量。若滿足以上條件，此物件是具備投資與自住價值的優質標的。
問與答
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大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
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