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0708【旭峰建設】柑園交流道公寓附車位｜靜巷清幽成家專案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：642.6 萬
- 參考單價：16.02 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
柑園街二段 342巷 18號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職一72金
- 債權人：中國信託銀行
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/07/08
- 保證金：128.6 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 社區：旭峰建設
- 總坪數：40.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.3 坪
- 附屬建物面積：3.44 坪
- 共同使用：10.37 坪
- 土地面積：10.68 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或重視租金報酬率的投資客而言，具備相當高的入手價值。主要理由在於其底價僅為市場價值的六成，且具備「法院點交」與「產權單純」兩大關鍵優勢，能大幅降低購置風險與交易成本。
然而，購屋前需慎重考慮兩點關鍵事項：首先，因屋齡已達 31 年，建議預留約 100 萬至 150 萬的整修預算，特別是有關水電與防水工程；其次，關於「附車位」的法律細節並非絕對點交，務必於投標前確認車位使用權與社區現況。若您能接受五樓無電梯的條件，並對區域發展持正面看法，此物件值得優先參與競標。
問與答
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