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宜蘭房產達人 礁溪龍潭龍岡易居2房車位華廈~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：31.79 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
龍潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍岡易居
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：27.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.73 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：8.12 坪
- 土地面積：13.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：每年抽籤
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件具備一定的購屋價值，特別適合在礁溪或附近工作的年輕家庭或投資型購屋者。主要理由在於其價格門檻低，且同時提供停車空間與完善的學區周邊機能，生活便利性高。然而，建議您在簽約前務必要求屋主出示建物登記謄本，釐清屋齡究竟是 8 年還是 18 年，這將直接影響貸款成數與總利息支出。此外，關於車位抽籤的機制也需確認是否符合您的實際停車習慣。若能對屋齡差異取得共識或議價空間，這將是一筆值得購入的資產。
問與答
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