礁溪國道五號電梯華廈
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宜蘭房產達人 礁溪玉田全新2房車位華廈~台灣房屋小豬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.8 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
茅埔二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寬闊玉稻愛
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：18.82 坪
- 土地面積：11.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2220 元/月
鄰近學校：玉田國小礁溪國中
鄰近公園：二龍之心公園
生活機能：礁溪舊街
附近交通：礁溪火車站礁溪轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2220 元/月
鄰近學校：玉田國小礁溪國中
鄰近公園：二龍之心公園
生活機能：礁溪舊街
附近交通：礁溪火車站礁溪轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於首購族、年輕小家庭或尋求投資收租的買家而言，具備相當的吸引力。主要理由在於近 800 萬的總價已包含汽車與機車位，在宜蘭地區的新成屋市場中屬於具競爭力的價格點位，且屋齡極新，購屋後即為新屋狀態，居住體驗佳。地理位置方面，緊鄰國道五號與礁溪舊街商圈，生活機能完善，通勤便利性與觀光潛力皆優異。此外，穩定的學區資源也為未來的轉手與居住價值提供了支撐。
建議若您的居住需求為二人世界或小家庭，此屋值得進一步實地看屋，確認室內格局動線是否符合期待後再行評估。
問與答
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游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
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房仲電話：0924-155166
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台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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