經國路家樂福敏盛醫  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲心營家昭揚縱橫景觀戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 5

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4588 萬 (含車位價)
參考單價：46.2 萬/坪
地址：桃園市桃園區經國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：昭揚縱橫
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：99.3 坪 (包含車位面積)
主建物面積：52.74 坪
附屬建物面積：5.65 坪
共同使用：40.91 坪
樓別/樓高： 26樓 / 29樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：9287 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新埔國小
鄰近公園：中正藝文公園
生活機能：南平市場
附近交通：敏盛醫院9005 9023公車, 未來捷運G10站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算充足且對居住空間有剛性需求的家庭，特別是計畫長期定居者。

值得購買的理由：

地段與交通潛力：位於桃園區經國路核心，未來捷運 G10 站完工將進一步提升通勤便利性，具備長期的增值潛力。
居住機能完善：高樓層搭配 8 年屋齡，結合鄰近市場、公園及醫院資源，生活品質極高，且車位含在總坪數內，解決了核心區停車難題。
空間舒適度：4 房 3 衛的大格局在桃園區極為難得，能滿足多人口家庭的私密需求。

購買建議： 建議您在購屋前詳細評估每月的管理費負擔及房貸利息成本。若您能接受 9287 元的月管理費支出，並看好捷運通車後的交通紅利，此物件是值得列入考慮的優質宅邸。

問與答

我要發問

桃園房仲心營家

童馨穎(仲介，收取服務費)

暱稱：童馨穎

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-776825

訂閱：0 (加入)

太平洋房屋桃園經國加盟店

經紀業名稱: 富麗不動產有限公司

證號: 100登字第175568號

桃園房仲心營家童馨穎 0933776825
大家好，我是太平洋房屋桃園經國加盟店的童馨穎。
很高興有機會成為您在桃園區值得信賴的房仲夥伴，陪伴您在人生重要的買屋、賣屋與資產規劃過程中，做出安心且合適的選擇。我始終相信，房地產不只是交易，更關係著每個家庭未來的生活品質與幸福。因此，我秉持誠信、用心、負責的服務態度，重視每一位客戶的需求與信任，並以同理心傾聽您的想法，用專業替您把關每一個細節。

多年深耕桃園房市，熟悉桃園區各類型物件，包括電梯華廈、透天別墅、豪宅、店面、土地及廠房等，不論是自住、換屋、置產或投資需求，我都能提供完整的市場分析與專業建議，協助您掌握市場趨勢，降低風險，安心完成每一次買賣。

對我而言，每一次成交不只是完成一筆交易，更是陪伴客戶開啟人生新的階段。您的信任，是我全力以赴的動力；您的安心與滿意，更是我最重視的價值。未來，我也會持續精進專業，用更細膩、更有溫度的服務，陪伴更多客戶找到理想中的家。

我是太平洋房屋桃園經國加盟店｜童馨穎
心營家．心贏家
期待有機會為您服務。

我家粉絲團