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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：62.5 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
文雅街
地圖
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- 格局： 4+2房(室) 4廳
- 總坪數：25.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.28 坪
- 土地面積：18.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件非常適合預算充足、重視地段且需要「即住」或「自住兼營業」的買家。最大的買點在於房屋已全新整理，省去了中古屋常見的裝潢風險與時間成本，且東區生活圈成熟，生活便利性高。然而，購屋前最關鍵的考量在於屋齡 47 年可能影響銀行核貸條件，以及總價相對高昂的後續轉手潛力。若您能確認貸款無虞，並能接受老屋的潛在維護特性，此物件具備相當的購買價值。
問與答
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