百坪豪宅別墅
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嘉義買房一路通 朴子市商業區旁百坪豪墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5888 萬
- 參考單價：68.59 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
開元路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9+5房(室) 8廳
- 總坪數：85.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.16 坪
- 附屬建物面積：8.68 坪
- 土地面積：114.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求投資者與家族置產者
此物件位於朴子市核心商業區，擁有極稀有的百坪土地與獨立車庫，對於需要大空間進行企業經營、員工住宿或追求資產保值的大買主而言，具備不錯的投資價值。然而，屋齡已達 31 年且總價高達近 5,900 萬，需考量後續翻修成本與高單價帶來的轉手風險。若您預算充足且有意將物業用於多元經營（如商辦、宿舍），此標的值得買下；若僅為一般家庭居住，建議比較同地段新成屋或低單價區域，以確保投資報酬率與居住舒適度的平衡。
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經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (92)登字第028881號
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