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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5280 萬
- 參考單價：58.38 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
仁和一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5+2房(室) 5廳
- 總坪數：90.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：82.44 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 土地面積：98.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且重視生活品質的家庭而言，是值得考慮的選擇；但若是以投資獲利或短期置產為目的，則建議審慎評估。
主要理由如下：
- 生活機能匹配：該屋擁有電梯與寬敞庭院，且屋齡約 10 年，非常適合有長輩或計劃長期居住的家族，符合「養老」與「傳家」的需求。
- 價格門檻考量：每坪近 59 萬單價在朴子市屬高價，雖然總坪數大且含獨立車庫，但需確認此價格是否包含土地增值潛力，以及周邊同級產品的比較。
- 流動性風險：由於總價接近 5300 萬且為特殊格局豪宅，未來出售時需要尋找特定客群，買房前需預留較長的持有週期。
綜合而言，若您預算允許，且偏好低密度、高隱私的悠閒生活，這是一處能提升居住幸福感的優質宅邸。
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證號: (92)登字第028881號
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