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青埔科技房產阿丹.青埔A18新大南青山全新未入住3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.54 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
致遠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新大南青山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.07 坪
- 附屬建物面積：2.171 坪
- 共同使用：11.339 坪
- 車位坪數：8.45 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-55
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2751 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：青埔兒九公園
生活機能：楓康超市
附近交通：桃園高鐵站.機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2751 元/月
管理描述：24小時管理
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：青埔兒九公園
生活機能：楓康超市
附近交通：桃園高鐵站.機場捷運A18高鐵桃園站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量
這處位於青埔 A18 站的新大南青山建案，非常適合對通勤便利性有高度需求，或是打算長期規劃的家庭購屋者。其最大的賣點在於「屋況新」與「地段潛力」，新穎的房舍省去您裝修的麻煩與時間成本，同時緊鄰機場捷運與高鐵站，生活與工作的連結性極佳。此外，2 房 2 衛的格局能兼顧家庭隱私與成長需求，周邊教育與休閒資源完善，居住質感有保障。
然而，在購買決策前，您仍需審慎評估自身的財務預算與長期持有意願。2280 萬的總價在當前市場中屬於中高價位的投入，且青埔新案供應量大，可能影響未來轉手流通速度。若您能接受每月的管理費與持房成本，並看好青埔未來的發展趨勢，這是一處兼具自住舒適度與資產配置價值的優質選擇。建議您在簽約前，務必確認實際坪數中車位與主體空間的比例，以精準計算居住單價。
問與答
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暱稱：洪瑞賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-864297
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經紀業名稱: 誠昕不動產有限公司
證號: (106)登字第319171號
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