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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:750 萬 (含車位價)
- 參考單價:21.43 萬/坪
- 地址:
南投縣
埔里鎮
明德路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:35 坪
- 土地面積:36 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:40 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:獨立車庫
- 車位描述:自有車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹








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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合格局與需求相符者購買
此物件對於尋找南投埔里地區置產、退休或長居的買方而言,具備相當的吸引力,但需審慎評估。
主要理由如下:
- 性價比與土地價值:750 萬總價包含 35 坪空間及獨立車庫,在埔里地區擁有透天土地,土地持有成本低於都會區,適合長期持有。
- 可改造性高:40 年屋齡雖是劣勢,但也代表著完全的主導權。若您不介意前期投入整修,可自由規劃符合現代需求的格局與設備,這是新成屋無法提供的彈性。
- 環境與生活機能:鄰近藝文中心與球場,且為住宅區,環境寧靜且文教氣氛濃,非常適合追求生活品質與養生環境的家庭。
特別提醒: 在簽約前,強烈建議聘請專業驗屋師對房屋結構、漏水、管線狀況進行詳細檢查,並確認老屋貸款額度與銀行核貸條件,以確保財務規劃無虞。若您能接受老屋的隱性成本與翻新時間,這將是一筆值得考慮的資產。
問與答
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王喬儀(仲介,收取服務費)
暱稱:房地產 喬喬
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房仲電話:0978-837355
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經紀業名稱: 喬鑫富不動產
證號: (110)登字第402358號
大家好!我是南投埔里【房地產喬喬】埔里買房買地 王喬儀 0978837355
我是一位具備資深房仲經驗的經紀人,擁有著誠實、負責、細心、專業、熱情以及同理心的特質。
在這個競爭激烈的房屋交易市場中,我深信這些特點能夠幫助我將最佳的服務帶給我的客戶。
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關於我的專業領域,專注於房屋土地買賣和租賃,不論是新屋、中古屋、建地、農地、農舍…房屋土地等,我都能提供全面的服務。
深耕10多年南投埔里鎮、日月潭、魚池鄉、仁愛鄉、霧社、清境、國姓鄉及台中、彰化地區。
這使得我了解市場趨勢、評估投資價值以及分析物件潛力方面更準確。
最後,我非常期待與您取得聯繫並為您提供房地產相關服務。無論您是正在尋找一個夢想家園,還是希望以投資的方式獲得更多回報,我將全力以赴為您提供最優質的服務。請不要猶豫,趕快立即聯繫我!
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