力行市場 捷運宅
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桃園房產總幹事 1樓 3房車 力行市場 捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：37.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長堤臻品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：49.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.05 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限、重視生活機能或考慮收租」**的購屋者來說，具有相當的吸引力，值得列入考慮。
主要理由如下：
- 價格與坪效優勢：總價 1880 萬含車位，且總坪數近 50 坪，單價親民，對於首次置產或小家庭而言，進場門檻相當友善。
- 生活便利度極高：緊鄰力行市場與捷運站，滿足日常採買與通勤需求，居住便利性優於偏遠地區。
- 需謹慎評估的點：必須特別注意「一樓」的居住體驗（隱私、濕氣）以及「24 年屋齡」可能帶來的維護成本。建議在簽約前務必進行詳細的驗屋，確認無明顯漏水或結構問題，並與銀行確認貸款年限以確保資金無虞。若能接受上述缺點，這將是一筆性價比極高的購屋選擇。
問與答
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