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桃園房產總幹事 藝文 竹城和賞4房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2388 萬
- 參考單價：33.87 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城和賞
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：70.51 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.89 坪
- 附屬建物面積：4.47 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定家庭需求者，建議謹慎評估屋況後再行決定。
此物件對於需要大空間及學區優勢的家庭來說，具備相當的吸引力。其最大優勢在於總坪數寬敞且擁有雙車位，總價在桃園市區算具競爭力，特別適合有子女就讀需求或家族共居計畫的買方。然而，買房者必須正視屋齡 25 年所帶來的老屋風險，包括潛在的維修費用、結構安全性及未來轉手時的折價空間。此外，3 樓的低樓層與每坪 33.87 萬的單價，也建議您在議價時納入考量。若您不介意老屋維護問題，且能接受低樓層，此物件是一筆值得入手的置產選擇；若您偏好新穎住宅或極度重視保值增值速度，則建議多比較周邊屋齡較新的物件。
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