北屯大樓買賣
南區買屋 /
南區買房
-
3480萬 南屯文心商圈 地段好、屋況佳 臨8米路，雙車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 43
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.68 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
文心南一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海德堡花園
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：83.489 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於文心商圈核心地帶，擁有大坪數格局與便利停車設施，對於尋求核心區大住宅的家庭來說，是一個具備高度實用性的選擇。其最大賣點在於地段稀缺性與完善的居住機能，尤其適合看重生活品質與學區資源的買家。
是否值得購買： 建議值得考慮，但需謹慎評估屋齡風險與貸款條件。
主要理由： 首先，文心商圈與豐樂公園周邊的置產價值穩定，大坪數產品在此區域較為稀少，具備長期持守或出租的潛力。其次，屋內裝潢良好能降低入住成本。然而，33 年的屋齡是關鍵變數，購屋前務必確認公共基金餘額充足、無重大修繕隱憂，並預先洽詢銀行對於 30 年以上屋齡的貸款成數與年限限制，以確保資金無虞。若貸款與鑑價無障礙，此物件實屬高性價比之居住選擇。
問與答
北屯大樓買賣
北屯大樓買賣
謝宛芸(仲介，收取服務費)
暱稱：宛芸Amanda
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-308080
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 䯨塍加盟店 加盟店
經紀業名稱: 䯨塍不動產經紀業有限公司
證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
我的服務宗旨是：
✅ 專業分析 → 提供最真實的行情比較
✅ 誠信守護 → 站在客戶角度保障權益
✅ 細心陪伴 → 從看屋、談判到交屋一路相隨
讓買屋、賣屋不只是交易，更是一段 幸福成家的旅程。
隨時歡迎聯絡我，讓我們一起找到屬於您的理想家園！
北屯大樓買賣 謝宛芸 0976-508-080
我家粉絲團更多好屋推薦
北屯十期旁｜8年屋質感三房平車 只要1688萬！
台中市 北屯區
正北屯松竹捷運旁，全新落成1年屋！
台中市 北屯區
惠宇 珍稀釋出｜北屯Costco捷運特區
台中市 北屯區
太平低總價三房+休旅車位 電梯3房2廳2衛 格局方正採光佳
台中市 太平區
只要998讓你變成6房包租公
台中市 東 區
單坪僅 3 萬！都計內農地｜地主急售 快快快！
南投縣 草屯鎮
明道中學旁｜三房平車｜樹梢戶，三房雙衛浴，格局方正好規劃
台中市 烏日區
北屯稀有露臺戶｜百萬裝潢三房車位
台中市 北屯區
南區工學商圈｜超A案三房車位｜低於實價登錄！
台中市 南 區
太平全新三房平車｜1498萬】 ✨ 全新交屋，直接入住
台中市 太平區