東區買屋 /
東區買房
-
嘉義公園森擎2房加平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 52
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：27.22 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
五福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2衛
- 總坪數：47.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.41 坪
- 共同使用：23.61 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、有停車需求的買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：
- 新成屋加車位：在嘉義東區，包含車位的 1280 萬總價，對於屋齡僅 10 個月的物件來說，性價比優於周邊舊大樓。
- 黃金地段：鄰近嘉義公園與學區，生活與教育機能完善，保值性與租賃市場需求較為穩定。
- 需注意的點：由於位於 1 樓，若您對隱私、採光或防潮有較高要求，建議親自感受不同時段的環境狀況。此外，一樓房產未來轉手較二樓以上稍難，若以長期持有或自住為主則影響較小。
結論：若您是尋求自住，特別是家中有長輩或小孩，或是看重停車便利的投資者，這是一筆值得考慮的交易；建議可與屋主針對 1 樓隱私或維護問題進行價格談判，以確認符合預期投資報酬。
問與答
嘉義市中古屋
嘉義市中古屋
台灣房屋嘉義博東店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋嘉義博東店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0527-65500
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 嘉義博東特許 加盟店
經紀業名稱: 誠家房地產有限公司
證號: (104)登字第291600號
嘉義市中古屋 台灣房屋嘉義博東店 05-276-5500
我家粉絲團
