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寶山商圈~寶山名邸無敵景觀美裝3房車 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.3 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
寶山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶山名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.858 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：15.222 坪
- 土地面積：4.703 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1090 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1090 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中、大業國小
鄰近公園：會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能：大業黃昏市場、新永和市場
附近交通：桃園客運、國光號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但重視學區與生活機能的剛性買家
此物件對於預算在 900 萬以內，且家庭成員需要三房空間的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於桃園區的學區資源與成熟的生活機能，單價近 30 萬的價格在該區域相對合理，且裝潢完好可節省裝潢成本與時間。然而，27 年的屋齡是不可忽視的隱憂，購屋前建議仔細檢視屋況維護狀況及管委會的財務與維護紀錄，並確認銀行貸款方案是否符合自身需求。若您的目標是短期投資或偏好極新穎的社區設施，則此物件可能較不符合期待；但若能接受老屋特質並重視實際居住功能與學區價值，此物件具備一定的購買價值。
問與答
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暱稱：秀芸
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證號: (100)登字第168935號
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