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龜山工業區核心廠辦｜近大湳交流道｜8米路寬 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：23000 萬
- 參考單價：34.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
大誠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：657.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：657.85 坪
- 土地面積：526.652 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實質生產或倉儲需求的製造業或物流企業而言，非常值得考慮購買。
主要原因有三點：首先，價格與坪數優勢明顯，3,300 萬級距能入手桃園工業區近 660 坪的廠辦空間，單價表現優異；其次，地點與交通條件優越，鄰近大湳交流道及成熟產業聚落，有利於員工通勤及原料運輸；最後，硬體設備完善，貨梯與天車直接省去內部裝修成本。不過，購屋者需預留預算處理停車問題，並確認實際土地分區容許用途是否符合長期營運規劃，建議在簽約前仔細查閱土地使用許可證明。
問與答
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