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桃園火車站商圈-博愛路套房4 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:360 萬
- 參考單價:31.2 萬/坪
- 地址:
桃園市
桃園區
博愛路
地圖
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- 格局: 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數:11.539 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:10.194 坪
- 附屬建物面積:1.345 坪
- 土地面積:1.596 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 8樓
- 屋齡:38 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹



地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求低門檻進場的首次購屋者或投資收租族群,若以長期自住或養老為目的則需斟酌。
主要理由在於該物件最大的優勢在於地理位置優越且總價負擔輕,位於成熟商圈且具備電梯設施,生活機能與租金潛力值得肯定。然而,38 年的屋齡是顯著劣勢,可能影響貸款成數及未來持有成本,加上坪數極小且無車位,居住舒適度有限。建議購屋者先確認銀行貸款條件,並評估自身對老屋維護的接受度後再行決定。
問與答
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