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宜蘭好房仲 宜市近新月免整理孝親透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：29.78 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民權路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.881 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：光復國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學
鄰近公園：宜蘭運動公園、宜蘭文化中心、宜蘭河濱公園
生活機能：神農商圈、新月廣場、宜蘭夜市
附近交通：宜蘭火車站，宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：光復國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學
鄰近公園：宜蘭運動公園、宜蘭文化中心、宜蘭河濱公園
生活機能：神農商圈、新月廣場、宜蘭夜市
附近交通：宜蘭火車站，宜蘭轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合孝親家庭。
此物件位於宜蘭市核心地段，結合了新月廣場與河濱公園的優質環境，生活機能極為完善。最大的亮點在於「一樓孝親房」的格局設計，配合已整修的屋況，非常適合多代同堂的家庭，能兼顧長輩的居住舒適度與家人的生活互動。此外，周邊學區與交通網絡（火車站、夜市）的支持，也讓該物件具備良好的自住與投資保值潛力。
然而，購屋者需特別注意「停車」部分，建議實地確認「門口停車」的合法性與便利性，並考量二樓動線對長輩的實際影響。若您能接受這些細節並確認為合法停車，此物件在宜蘭市中是一個性價比極高且機能成熟的選擇。
問與答
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林麗敏(仲介，收取服務費)
暱稱：林麗敏
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-925572
訂閱：1 (加入)
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