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淡水買房賣屋 新春商圈✨首鼎?世界大四房+獨立大車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：31.91 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新春街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：首鼎
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：73.648 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.923 坪
- 附屬建物面積：6.961 坪
- 共同使用：27.764 坪
- 車位坪數：6.222 坪
- 土地面積：14.22 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B2-31
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3623 元/月
鄰近學校：市立新興國小、市立正德國中
鄰近公園：新民公園
生活機能：全聯、美廉社、便利商店
附近交通：淡水客運新春街公車站、淡海輕軌濱海義山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3623 元/月
鄰近學校：市立新興國小、市立正德國中
鄰近公園：新民公園
生活機能：全聯、美廉社、便利商店
附近交通：淡水客運新春街公車站、淡海輕軌濱海義山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大坪數、注重居住品質的家庭買家來說，是一筆值得列入考慮的標的。
主要理由如下：
- 空間規劃合理：四房全帶窗與雙衛浴開窗在次新大樓中難得，加上前後大陽台與獨立車位，實用價值極高。
- 地段與交通優勢：位於淡水區核心，兼具靜巷隱私與周邊生活機能，加上淡江大橋與輕軌路網優勢，交通便利性佳。
- 性價比潛力：雖總價不菲，但包含車位且屋況新，若以自住為目的，省去裝潢成本與社區公設完善度，長期居住效益顯著。
建議購屋者在簽約前確認自身財力負擔能力及長期通勤需求，若無過度預算壓力，此屋是淡水區中具備良好保值與居住體驗的選擇。
問與答
淡水買房賣屋
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
訂閱：0 (加入)
淡江大橋守託 加盟店
經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
證號: (115)登字第505181號
淡水買房賣屋 蔡洧寧 0900340056
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