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大里買屋推薦 國四神岡交流道全新電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3580 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.97 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
福成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 4廳 10衛
- 總坪數：127.99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：121.69 坪
- 附屬建物面積：6.3 坪
- 土地面積：58.65 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門口前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「多人口大家庭」或「有長輩與小孩共居需求」**的買家而言，是值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 剛性需求匹配： 9 房 10 衛的格局極為罕見，能完美解決大家庭成員對「隱私」與「獨立空間」的強迫需求，配合電梯設計，確實能提升三代同堂的生活便利性。
- 居住品質： 屋齡僅 1 年且為全新電梯別墅，基礎穩固、設施新穎，避免了舊屋修繕的隱憂，對於重視居住環境舒適度者吸引力高。
- 交通優勢： 神岡區鄰近國四，對於在台中西屯、豐原或北台灣通勤者極為便利，兼具生活機能與進出效率。
然而，購買前需特別審慎評估： 該物件單價與總價偏高，且 9 房 10 衛的格局導致日常維護成本高昂，且轉手受眾較窄。若您購買目的是投資獲利，此類特殊格局可能流動性不足；若您為自住且家庭成員眾多，則此物件能提供同級距市場上難以比擬的居住體驗。建議在簽約前務必確認噪音狀況及車位實際數量與尺寸。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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