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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1660 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 附屬建物面積：1.88 坪
- 共同使用：11.42 坪
- 車位坪數：3.6 坪
- 土地面積：3.91 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3418 元/月
管理描述：車位:1000元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興化國小 昌平國小 頭前國中
鄰近公園：昌平公園
附近交通：新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3418 元/月
管理描述：車位:1000元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：興化國小 昌平國小 頭前國中
鄰近公園：昌平公園
附近交通：新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認個人對樓層的接受度
此物件在價格與格局上具相當吸引力，特別適合預算有限但追求生活品質的小家庭或年輕購屋族。最大的亮點在於總價含車位，有效降低了購屋門檻與購置車位的額外支出，同時2 房 2 衛的規劃提升了生活便利度與隱私性。
主要考量點在於2 樓的低樓層特性，這可能會影響採光、隱私及未來的轉手流動性。若您對於噪音或日照敏感，建議在簽約前務必於不同時段多次探勘，確認周遭環境干擾程度。整體而言，若您重視捷運通勤便利性與學區資源，且能接受低樓層特性，這是一個性價比優異的自住選擇。
問與答
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