大樓一樓  三重買屋 / 三重買房 - 法拍找劉姐新北市三重區中

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：2432 萬
參考單價：61.29 萬/坪
地址：新北市三重區中正北路一段 188號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114地120614
拍賣情況：待標
拍次：三拍
社區：首禮及第
總坪數：39.68 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.72 坪
附屬建物面積：3.45 坪
共同使用：9.51 坪
土地面積：10.62 坪
樓別/樓高： 1樓 / 6樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：重陽國小三重商工
鄰近公園：福田公園
生活機能：傳統市場便利商店
附近交通：捷運公車超方便交通四通八達
面臨路寬：28米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於三重核心生活圈，交通與學區資源豐富，且透過法拍專業團隊協助，能有效降低購屋的不確定性，對於尋求購屋成本效益的家庭來說具有吸引力。然而，一樓的居住特性與 23 年屋齡的維護成本，是購屋前必須實際勘察的重點。若買家能接受一樓環境限制，並確認無隱形債務或佔用糾紛風險，此物件具備購置價值；若對隱私或採光有極高要求，則建議謹慎評估或觀望其他樓層案件。總體而言，這是一筆值得考慮但需做好功課的交易機會。

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大家好，我是您的專業房地產經紀人法拍劉姐。在這個競爭激烈的法拍市場中，我始終秉持著誠實、負責和細心的態度，為每一位客戶提供最優質的服務。我具備專業的房產知識及豐富的法拍經驗，
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