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三峽買房
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三峽買房找淑芳 大學耶魯✅高樓視野✅採光二房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1738 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.8 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大學耶魯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.58 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.74 坪
- 附屬建物面積：1.42 坪
- 車位坪數：11.8 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 25樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2287 元/月
鄰近學校：籠埔國小北大國高中
鄰近公園：海洋公園/龍學公園
生活機能：全聯/家樂福/台糖
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2287 元/月
鄰近學校：籠埔國小北大國高中
鄰近公園：海洋公園/龍學公園
生活機能：全聯/家樂福/台糖
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住舒適度與預算控制的自住買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由有三：
- 性價比優異：三峽區 20 樓以上的高樓層房源較少，1,738 萬含車位的總價在當前市場中算具競爭力，且 41.8 萬單價在同等樓層中不具劣勢。
- 生活機能成熟：鄰近量販店與公園，能滿足日常採買與休憩需求，加上鄰近學校，生活品質穩定。
- 視野優勢：23 樓的高樓層不僅帶來採光與景觀優勢，也具備較佳的私密性，對重視居家氛圍的買方是加分項。
建議在成交前，應實際確認窗外景觀是否有干擾（如鄰近建築物視線），並詳細檢視房屋漏水及管線狀況，以確保高樓層居住的安全與舒適度。若您的通勤路線主要依賴高速公路或能接受三峽區距離，此物件是值得入手的選擇。
問與答
三峽買房找淑芳
三峽買房找淑芳
莊淑芳(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淑芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-428917
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經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (94)登字第060907號
三峽買房找淑芳 莊淑芳 0933428917
專營三峽及北大區不動產買賣,在地深耕
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