高鐵四房平車
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台南房地小賢 三井OUTLET第一排｜高鐵站旁｜四房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.52 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
高鐵大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：達麗世界仁
- 格局： 4+2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：59.93 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.67 坪
- 附屬建物面積：2.35 坪
- 共同使用：30.91 坪
- 車位坪數：15.39 坪
- 土地面積：9.12 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙平車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「高鐵通勤、家庭生活品質及長期資產增值」的購屋者而言，相當值得考慮。其最大亮點在於「地段與稀有性」，同時擁有三井 OUTLET 生活圈、雙車位配置以及高樓層新穎屋況，能滿足多代同堂的居住需求並兼顧未來發展潛力。然而，總價接近 2500 萬，購屋者需審慎評估自身財務負荷與貸款條件。若您具備資金實力，且看好沙崙特區的中長期發展，此屋是兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。反之，若您更傾向成熟市區生活或對總價敏感度較高，則建議再比對其他區域選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房地小賢
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陳進賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小賢
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房仲電話：0912-177996
訂閱：5 (加入)
崇明 加盟店
經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (114)南市字第01074號
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