台中霧峰忙屋
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大台中土地買賣-山水晨光輕屋齡三房車位華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.16 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
四德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山水晨光
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.71 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.67 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：9.02 坪
- 土地面積：31.51 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機下21號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四德國小、霧峰國中
生活機能：四德商圈
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：四德國小、霧峰國中
生活機能：四德商圈
面臨路寬：4.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在霧峰工業區工作的通勤族或重視學區的買方來說，是一個具備高實用價值的選擇。主要理由在於「輕屋齡」與「學區交通」的平衡，總價含車位的情況下，31 坪三房格局在市場上具備競爭力，且屋況極新，可省卻修繕時間。不過，購買前建議實際確認頂樓的隔熱狀況與屋況，並考量自身對機械車位的接受度。整體而言，若預算符合且偏好新成屋，此物件值得購買，建議把握機會安排現場看房。
問與答
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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