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大台中土地買賣-南投近交流道全新雙車三房華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.74 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福崗晴園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.87 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：23.78 坪
- 土地面積：11.66 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：汽車13、14 機車26、27
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1348 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：漳興國小
鄰近公園：平山活動中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1348 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：漳興國小
鄰近公園：平山活動中心
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求新穎居住環境、重視通勤便利且需兼顧子女就學的家庭而言，具備顯著購買價值。
主要理由如下：
- 硬體條件新穎：屋齡僅 1 年，格局方正且含車位，符合現代家庭對居住品質的需求，省去舊屋翻修麻煩。
- 地段交通優勢：靠近交流道與學校，生活機能與通勤效率俱佳，適合自住族群。
- 成本效益：雖然總價不低，但考量含車位與低管理費，單價 23.74 萬/坪在當地新成屋中具合理競爭力。
建議若您以自住為主，此為優質選擇；若考量純投資報酬率，則需留意南投區域市場流動性。
問與答
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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