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安平房仲專家雅芬成功路興南大廈樓店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1460 萬
1388 萬 - 參考單價：21.76 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興南大廈
- 總坪數：63.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.54 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：13.69 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南北區核心商圈，對於尋求投資收租或經營餐飲的買家而言，具備相當的吸引力。其最大的亮點在於雙面入口的黃金地角與寬敞空間，能充分發揮商業價值，且周邊穩定的學區與人流提供了可靠的客源基礎。然而，43 年的屋齡是必須正視的課題，建議購屋前詳細檢視建物安全及維修基金狀況，並精算租金報酬率以抵消老舊資產的折價風險。整體而言，若您具備資金實力且以投資回報為主，此標的值得列入考察，但若為自住用途則不適合。
問與答
安平房仲專家
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黃雅芬(仲介，收取服務費)
暱稱：黃雅芬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-167163
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證號: (109)登字第370467號
安平房仲專家 黃雅芬 0960167163
您好，我是您在台南市的專業房仲，具備誠實、負責的特質，始終以客戶的需求為首要考量。獲得「佰萬超級戰將」的殊榮，足以證明我在房地產領域的專業素養與卓越表現。
我專精於台南市的大樓、透天、住家、店面、土地及廠房的買賣與租賃，尤其對安平區、北區、安南區、中西區及東區有深入的了解和豐富的經驗。對於每一個交易，我都保持謹慎的態度，確保每位客戶都能獲得最理想的服務與回報。
無論您是想要購買新家、投資房產，或是尋找理想租賃物件，我都能提供您專業且周到的諮詢。歡迎隨時聯絡我，一起為您的房地產需求找到最佳解決方案！期待與您攜手合作，實現您的住房夢想！
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