大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 全新大漁仁美露臺三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.74 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁仁美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.76 坪
- 附屬建物面積：2.53 坪
- 共同使用：11.46 坪
- 車位坪數：9.93 坪
- 土地面積：8.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3300 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3300 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一處位於台中大里區成功塗城商圈的新成屋產品，整體而言值得列入考慮，但需特別釐清建築類型。
主要理由如下：
- 地段與機能成熟：大里成功二路周邊生活機能極佳，市場、學校與交通（74 號快速道路）優勢明顯，適合家庭居住或作為未來置換的底倉。
- 屋況優勢：屋齡僅 7 個月，意味著內部設施與裝修皆為最新狀態，能省去買方大量修繕成本與時間。
- 風險提示：標題標示為「透天中古屋」但內容實為「10 樓華廈」，此為重大資訊落差。購買前務必確認建物登記簿，確認是「公寓」還是「透天」，以保障產權權益，並避免未來轉售時的認知誤解。
建議：若您重視通勤便利與就學資源，且能接受華廈屬性，此物件具備一定吸引力。建議趁著「多戶可選」之機，透過實際看屋確認 2 樓採光與隱私狀況，並就價格與管理費進行洽談。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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