三民區電梯大樓
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三民買房
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河堤商圈景觀4房｜主衛開窗｜永久棟距｜雙學區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：20.39 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘揚牽手
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.131 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.356 坪
- 附屬建物面積：2.265 坪
- 共同使用：8.51 坪
- 土地面積：3.05 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 24樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1949 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：河堤國小/龍華國中
生活機能：天天新黃昏市場
面臨路寬：26米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1949 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：河堤國小/龍華國中
生活機能：天天新黃昏市場
面臨路寬：26米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得有家庭需求的購屋者重點考量。主要理由在於其空間利用率極高，以 798 萬元總價就能取得 4 房格局，且高樓層配合永久棟距，解決了通風與視野問題，居住品質優異。加上雙學區資源與成熟商圈的生活機能，對於重視子女教育與通勤便利的家庭而言，具備相當的吸引力。建議買家在簽約前實地確認頂樓防水狀況及日間噪音干擾程度，並評估自身車位需求，若無車位疑慮，此處為極具競爭力的居家選擇。
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