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獨家專任⚡九揚華都~家樂福商圈!1房1廳1衛1陽台
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:999 萬
- 參考單價:61.53 萬/坪
- 地址:
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:九揚華都
- 格局: 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:16.235 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:10.155 坪
- 附屬建物面積:0.823 坪
- 共同使用:5.257 坪
- 土地面積:1.666 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 23樓
- 法定用途:集合住宅
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐東南朝西北
鄰近學校:頭湖國小
鄰近公園:扶輪公園
生活機能:林口黃昏市場
附近交通:A9捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、投資客或追求便捷通勤的家庭而言,具備相當高的購買價值。其最大亮點在於無可取代的交通與生活機能優勢,加上建案本身在隔音與防疫設施上的投入,能有效提升居住品質。然而,低樓層與三面道路帶來的潛在噪音與隱私問題,是您必須優先考量的因素。若您對噪音不敏感且重視通勤效率,此為林口高 CP 值的首選;若您對安靜居家環境要求極高,建議慎重評估或考慮同社區較高樓層單位。整體而言,這是一個兼具實用性與投資潛力的物件,值得安排實地看房確認採光與噪音狀況後再行決策。
問與答
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楊峻南(仲介,收取服務費)
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房仲電話:0927-111058
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經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
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