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惠宇一森青大三房雙平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬 (含車位價)
- 參考單價：57.98 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
益昌六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇一森青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：63.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 車位坪數：20.54 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 21樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6372 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：三厝公園、黎光公園
生活機能：黎明黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道1號、國道3號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6372 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：三厝公園、黎光公園
生活機能：黎明黃昏市場
附近交通：快速道路74號、國道1號、國道3號
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於台中市南屯區的高品質豪宅選擇，對於預算充足且重視居住品質的家庭而言，值得購買。
主要理由如下：首先，地段位於南屯單元三，緊鄰七期核心生活圈，兼具繁華便利與低密度的居住優勢，區域增值潛力穩定。其次，雙平面車位是該價格區段的稀缺資源，極具收藏與實用價值。最後，屋內已投入 300 萬元頂級裝潢且屋況新穎，能為購屋者節省時間與裝潢成本。
然而，您需留意總價門檻較高及月管費成本，建議確認自身財務規劃是否能負荷長期持房成本。若您追求的是中長期資產配置與高品質生活體驗，這是一間具備良好自住屬性與保值價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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各位貴人你們好，我是睿睿Ray Ray，北屯購屋首選 郭于睿 0976-86-5582
在台中服務房地產６年，成交過農地、重劃區建地、電梯別墅、惠宇大樓、精銳大樓、收益型電梯透套，我是你的專業房地產規劃師，房地產問題歡迎找睿睿Ray Ray!
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