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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：348 萬
- 參考單價：28.09 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
福州五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 1廳
- 總坪數：12.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.27 坪
- 附屬建物面積：0.67 坪
- 共同使用：3.45 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：0 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」、「新婚小家庭」或「投資置產者」而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於以親民的總價門檻，就能在嘉義西區核心地段擁有屋況新穎、裝潢完善的住宅，兼具自住舒適度與出租獲利潛力。此外，低廉的管理費與完善的社區管理，能有效提升長期的居住品質與資產保值性。
建議買房者在決策前，應仔細評估自身對居住空間的實際需求，確認 12 坪大小是否足以滿足未來 3 至 5 年的生活規劃。同時，需將購買或租賃車位的成本納入預算考量。綜合而言，若能接受坪數限制且以自住兼投資為目的，此物件值得列入優先考慮清單。
問與答
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證號: (92)登字第028881號
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