大里透天店面 三房
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大里透天店面 全新大漁仁美樹梢三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1648 萬
- 參考單價：35.13 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
成功二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁仁美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.91 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：12.95 坪
- 車位坪數：9.93 坪
- 土地面積：9.31 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3650 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3650 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得購買，特別適合追求新成屋品質與生活機能的自住族群。
主要理由：
- 品質保證： 7 個月的屋齡確保了建材、設備與公共設施均為最新狀態，能有效避免老舊房屋常見的管線、水電老化隱憂，且可節省初期整修時間與成本。
- 地段優越： 位於大里成熟的成功塗城商圈，兼具學區資源與交通優勢（74 號快速道路），對於有子女教養需求或頻繁通勤的買家來說，生活便利性與未來轉手潛力俱佳。
- 格局實用： 3 房 2 衛設計合理，衛浴採光通風良好，且包含車位，解決了都會區停車難題，總坪數約 47 坪對於一般家庭而言彈性十足。
建議事項： 由於位於 2 樓，建議買房者務必在白天與晚上兩個時段親臨現場，親自確認周遭交通噪音、鄰居隱私及採光情況，並與仲介確認「樹梢三房」之具體意義與周邊綠化配置，確保實體體驗符合心理預期。
問與答
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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證號: （100）登記第161628號
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