淡水電梯大樓
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淡水水岸別墅 櫻花村山景裝潢美宅三房離塵不離城
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
568 萬 - 參考單價：30.13 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
北新路三段
地圖
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- 社區：櫻花村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：18.851 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.068 坪
- 附屬建物面積：1.758 坪
- 共同使用：6.025 坪
- 土地面積：9.138 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限且重視基本生活機能的購屋者。優點在於 598 萬的總價能提供三房的格局，對於家庭居住或三代同堂相當實用，且山景環境優於一般都會老公寓。然而，28 年屋齡是最大考量點，建議買方務必確認老屋修繕狀況、確認銀行核貸條件，並接受無車位的設定。若您能接受老屋風險且看重性價比，此物件是值得考慮的入門選擇；若偏好新穎設備與資產保值穩定性，則需斟酌屋齡帶來的潛在成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水水岸別墅
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證號: (112)登字第434663號
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