南崁商圈電梯大樓豪宅
蘆竹買屋 /
蘆竹買房
-
房地產好朋友小辰 中悅新天鵝堡4房車 雙主臥 獨戶豪宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 5
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：35.41 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅新天鵝堡
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：109.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.94 坪
- 附屬建物面積：5.81 坪
- 共同使用：34.82 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：8501 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南崁國小、南崁國中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：興達黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8501 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：南崁國小、南崁國中
鄰近公園：吉林公園
生活機能：興達黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合資金充裕且家庭成員較多的購屋者，尤其是重視家族成員隱私與大空間的買方。其核心價值在於「雙主臥」與「大基地環境」，在蘆竹區屬於稀缺的大坪數產品。
然而，購屋前必須仔細評估兩點關鍵因素：一是每月近 8500 元的管費，屬中高水準，需確認預算是否足夠支撐長期支出；二是屋齡 19 年，建議購屋後預留一筆整修基金以應對老屋潛在問題。若您的家庭結構相符且能負擔相應成本，此物件值得列入考慮；反之，若追求高流動性或多預算較緊縮，則建議再斟酌其他新成屋選項。
問與答
房地產好朋友小辰
房地產好朋友小辰
林昱辰(仲介，收取服務費)
暱稱：林昱辰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-104193
訂閱：0 (加入)
住商不動産 南崁光明 加盟店
經紀業名稱: 大旺不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第340525號
房地產好朋友小辰 林昱辰 0903104193
我家粉絲團
