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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2800 萬
參考單價：17.91 萬/坪
地址：苗栗縣通霄鎮光復路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 20房(室) 5廳 8衛 2陽台
總坪數：156.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：151.976 坪
附屬建物面積：4.354 坪
土地面積：94.631 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：48 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：庭院式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：通霄國小
鄰近公園：虎頭山神社/新生公園
生活機能：通霄早市
附近交通：通霄火車站/61快速道路/國道三
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求長期收租的投資客購買，而非自住的選擇。主要理由是該物件擁有極佳的交通便利性，且戶數多，能有效分散租賃風險並創造穩定的租金回報。然而，48 年的屋齡是最大隱憂，購屋者需預留足夠的整修預算，並務必確認銀行對老屋的貸額情況。若能在總價與銀行配合度上取得談判空間，此標的對於現金流需求者來說具實質吸引力。

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