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青埔過嶺買房龍安街華廈-國景居
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：26.91 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國豐三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國景居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.374 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.485 坪
- 附屬建物面積：2.58 坪
- 共同使用：8.309 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：500 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：市立龍安國小、中興國中
鄰近公園： 埤塘環湖步道
生活機能：愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：市立龍安國小、中興國中
鄰近公園： 埤塘環湖步道
生活機能：愛買
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求學區資源與生活機能，且預算相對有限的首購族或置換型買家。
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估貸款條件。
主要理由：
- 學區價值明確：龍安國小與中興國中是該區域優質學區，對於有子女就學需求的家庭，此地段具有穩定的居住需求。
- 性價比高：以近 900 萬的總價取得 33 坪三房兩衛的空間，在桃市區具備高坪效優勢，單價低於周邊新案，適合自用為主。
- 潛在風險提示：由於屋齡已達 33 年且無車位，建議購屋前務必確認銀行估價與貸款成數，並預留一筆預算進行室內水電翻新，以確保居住安全與品質。若您以投資獲利為主要目的，則需考量老屋增值速度較慢的特性。
問與答
青埔過嶺買房
青埔過嶺買房
過嶺店(仲介，收取服務費)
暱稱：過嶺店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-239901
訂閱：0 (加入)過嶺 加盟店
經紀業名稱: 鴻耀不動產有限公司
證號: (102)登字第254902號
?家是什麼？家是一份重擔，家是一份責任；
?家是彼此的真誠相待，家更是能夠白頭偕老的慢慢旅程。
?家是我們人生的驛站，是我們生活的樂園，也是我們避風的港灣。
?幸福成家～家入青埔一個「靜 善 境 美 」的居住環境
讓家入青埔領航團隊 為您幸福圓夢、幸福成家?
青埔過嶺買房 請指名社區小巢03-4903391
室內電話：034903391
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