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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：20.83 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富裕十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：72.014 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.343 坪
- 附屬建物面積：4.671 坪
- 土地面積：36.905 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視家庭互動與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力，尤其適合有長輩同住或對空間需求較大的家庭。其最大的賣點在於「地點便利」與「空間寬敞」，且價格在花蓮市區別墅中尚屬合理。然而，32 年的屋齡與「住商用」屬性是主要考量點，建議買方在簽約前務必委託專業技師進行詳細的結構安全檢查，並確認商業使用規範是否影響居住權益。若預算能彈性支應裝修費用，並能接受樓層位置，此物件是值得入手的選擇。
問與答
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