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基隆房屋達人 上堤精緻3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：825 萬
- 參考單價：23.38 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上堤花園廣場
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.29 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但需要通勤台北，且能接受低樓層與老屋條件的購屋者。其最大優勢在於交通便利性與房價門檻，特別是對於往來南港或台北的通勤族群而言，生活機能與交通接駁相當成熟。然而，27 年屋齡帶來的潛在維修成本、2 樓樓層對於採光隱私的局限，以及無車位的硬傷，都是購買前必須慎重考慮的缺點。
結論：值得考慮購買，但需謹慎評估。 若您主要需求為自住通勤，且願意投入預算進行內部裝修或忍受低樓層條件，此物件能提供合理的居住空間；若您的預算能容許購買較新房源或車位，則建議多比較其他選項。
問與答
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