江子翠捷運三房雙衛開  板橋買屋 / 板橋買房 - 板橋買房江子翠電梯三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2960 萬
參考單價：83.03 萬/坪
地址：新北市板橋區大同街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗庭珍寶
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：35.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.54 坪
附屬建物面積：2.17 坪
共同使用：6.94 坪
土地面積：2.17 坪
樓別/樓高： 6樓 / 8樓
屋齡：24 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2140 元/月
鄰近學校：莒光國小江子翠國中
鄰近公園：八德公園
生活機能：青翠市場
附近交通：江子翠捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「地段與品質導向」的住宅，對於重視學區資源、建商品牌信譽及生活機能的購屋者而言，是相當值得考慮的選擇。大昌建設的建築品質與三面採光的優勢，能有效提升居住舒適度，且三房兩廳兩衛的格局非常適合家庭長期居住。

然而，購屋前需綜合評估以下兩點：首先，屋齡 24 年代表後續可能面臨翻修或維護成本，建議實地檢查水電與管線狀況並預留預算；其次，約 83 萬的單價偏高，需與周邊新舊案件比較價格合理性。此外，鄰近環河快速道路可能有噪音考量，建議於不同時段看房確認噪音狀況。

結論： 若您的預算充裕，且主要需求為子女學區與生活便利性，此物件值得購入；若追求全新屋齡或極高投資報酬率，則建議再行斟酌。

問與答

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中信房屋江子翠捷運三店加盟店

經紀業名稱: 承品不動產經紀有限公司

證號: （107）登字第334537號

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我於111年元月27日升為副理，這不僅是我努力工作的成果，也是對我在房地產界專業能力和領導才華的認可。此外，我也榮獲過「進案王」、「金鷹獎」以及「斡旋王」等獎項，這些都是我致力於為客戶提供卓越服務所獲得的肯定。

我的專業領域包括公寓、大樓、華夏、廠房和土地。而我尤其擅長於新北市的電梯大樓、透天、公寓和廠房等社區。我對這些區域的市場趨勢和物件資訊相當熟悉，能夠根據客戶的需求提供最佳的房地產選擇。

最後，我提供給客戶的行動訴求是，如果您正在尋找符合需求的房地產，請立即與我聯繫。我將竭誠為您服務，準確把握每一個細節，確保您能夠買到您心目中理想的物件或成功出售您的房產。我相信我的經驗、專業知識和堅持不懈的態度能夠為您提供卓越的房地產服務。期待與您合作！

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