車庫透天面寬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：221.5 萬
- 參考單價：4.25 萬/坪
- 地址：
屏東縣
佳冬鄉
番寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：113荒46579
- 法院別：屏東法院
- 投標日：115/07/21
- 保證金：44.3 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：52.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.31 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 增建坪數：7.88 坪
- 土地面積：30.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預備在當地長期居住」或「追求極低入門成本」的購屋者**，若僅為短期投資或通勤上班者則需三思。
主要理由如下：
- 價格具吸引力：200 多萬即可買到 50 多坪的整棟透天，在當前房產市場中極為罕見，對於首購族或資金有限者來說，是難以複製的置產機會。
- 需釐清行政落差：廣告標題誤植為「高雄」，實則位於「屏東佳冬」，這反映出品管細節不足，建議買方務必確認產權歸屬及交通動線是否符合預期。
- 法拍風險評估：雖標示產權清楚，但法拍屋本質仍存有清戶與瑕疵風險，建議買方在標售前仔細調查周遭環境及屋況，並預留充足預算以備潛在的整修或訴訟費用。
綜合而言，若您不介意鄉鎮地理位置，且能接受法拍流程的潛在變數，此物件在成本控管上具高度價值；若追求保值與流通性，則建議謹慎評估區域發展潛力。
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