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安平愛琴海全新裝潢溫馨兩房平車-台南金牌房仲
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：29.02 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
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- 社區：愛琴海
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.051 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.735 坪
- 附屬建物面積：1.921 坪
- 共同使用：8.95 坪
- 其他面積：8.445 坪
- 土地面積：2.387 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 34樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質與新穎度的買家而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「屋齡僅 1 年」且「全新裝潢」，能大幅降低購屋後置與裝修的負擔；此外，11 樓的中高樓層搭配海景與邊間採光，提供了舒適的居住環境，而「坡道平面車位」的規劃也意味著較低的長期持有成本。
然而，建議您需斟酌自身家庭成員人數。由於 34 坪的空間僅配置「1 衛浴」，若是 3 人以上家庭長期居住，可能會感到使用上的不便。若能接受此格局配置，並考量安平區的潛在發展，此物件在總價 988 萬的條件下，仍屬台南安平區具競爭力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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