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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.43 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍埔街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大雍大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.704 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.493 坪
- 附屬建物面積：1.857 坪
- 共同使用：9.354 坪
- 土地面積：7.776 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於特定需求購屋者而言值得考慮，特別適合重視學區資源、有長輩同住需一樓方便出入，或預算有限希望一步到位擁有三房與車位的買家。永康區生活機能成熟，且學校距離近，長期持有價值穩定。然而，您必須接受屋齡較舊與一樓隱私採光較弱的事實。建議在簽約前，務必聘請專業驗屋人員詳細檢查管線、防水狀況及噪音干擾程度，並與屋主確認公共基金提撥情形。若經實地勘驗確認居住品質可接受，且議價空間能達到預期，這是一筆具實用價值的資產。
問與答
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朱怡庭(仲介，收取服務費)
暱稱：朱怡庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-709917
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經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (104)登字第296037號
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室內電話：06-2509898
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