南雅西路美妝3房2衛
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K792南雅西路美妝3房2衛 板橋公寓中信劉蕙蘭
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：59.13 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
南雅西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.26 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、對「學區」有強烈需求，且能接受「無電梯」及「老舊建築」特性的購屋者來說，是值得考慮的選項。
主要理由如下：
- 性價比高： 在板橋核心區以百萬出頭取得三房，且內裝全新，對於剛置產族或小家庭而言，是降低購屋門檻的好選擇。
- 機能完善： 鄰近夜市、公園與學校，日常生活與子女就學都非常便利。
- 需注意風險： 購屋前務必確認屋頂隔熱與防漏狀況，並與銀行確認貸款成數是否因屋齡問題受到限制。若您規劃長期長期持有或未來考慮長輩同住，則需審慎評估無電梯的便利性問題。
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