中央路電梯6套房金店
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力文陪你找好房 中央路電梯6套房金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：32.13 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 7衛
- 總坪數：89.64 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：后庄國小,頭份國中,興華高中
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：頭份傳統市場
附近交通：近高速公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：后庄國小,頭份國中,興華高中
鄰近公園：頭份運動公園
生活機能：頭份傳統市場
附近交通：近高速公路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為典型的投資型商宅，對於尋求穩定租金現金流的購屋者而言，具有很高的配置價值。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估資金流。
主要理由：
- 地段與格局：位於頭份市中心黃金地段，電梯與多衛浴配置（共 7 衛）能充分支撐高租金需求，特別適合投資出租。
- 收益結構：店鋪與 6 套房結合的營收模式，能有效分散單一租戶流失的風險，增強抗跌性。
- 成本考量：單價約 32 萬/坪，在該區域屬於合理區間，但請務必精算租售比（ROE），並預留房屋老舊後的整修預算，以確保長期持有利基。若為自用則不建議購買，因非純住宅且無車位不便。
問與答
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張力文(仲介，收取服務費)
暱稱：張力文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-137975
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住商不動産 頭份東民1號-桐鑫團隊 加盟店
經紀業名稱: 廣橋地產有限公司
證號: (115)登字第503813號
您好！我是您身邊的房仲夥伴力文，專注於頭份、竹南及大苗栗地區的房地產市場。我始終秉持著誠實、負責的態度，並以專業的知識為基礎，為每位客戶提供最貼心的服務。
我熱愛這個行業，因為我相信每個家都承載著無數故事和夢想。在我眼中，幫助您找到理想的家，不僅是工作，更是一份責任與熱情的展現。我擅長分析市場趨勢，並了解各社區的特色，以確保每位客戶都能做出最明智的選擇。
如果您正在考慮購買或出售房產，別猶豫，請隨時與我聯繫！讓我們攜手共創您的美好居住體驗！期待與您互動，讓我們一起開始這段旅程吧！
室內電話：037669198
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