預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定投資型買家，不建議自住或資金有限者。
此物件的最大亮點在於「地段」與「租金收益模式」。西區美術園道周邊生活機能完善，四套房設計能有效分散空屋風險，提供穩定的被動收入。然而，屋齡 45 年是最大的隱憂，這不僅影響銀行房貸評估，也預示著未來轉手時潛在買家較少，流動性較差。
若您擁有充裕資金或可接受較短的貸款年限，且主要目標是長期收租，此物件具備不錯的投資潛力。但若您的目的是自住，或是希望透過貸款槓桿進行資產配置，此物件因單坪單價偏高且老舊風險，建議謹慎考慮或尋找更年輕的替代標的。
問與答
台中住宅達人
台中住宅達人
林盈君(仲介，收取服務費)
暱稱：林盈君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-131149
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 台中美村復興 加盟店
經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (115)登字第501628號
台中住宅達人 林盈君 0930131149|
我家粉絲團
主打物件
