苓雅電梯大樓
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聯上鉑麗✨精裝2房機上車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1288 萬 (含車位價) - 參考單價：43.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
中華四路
地圖
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- 社區：聯上鉑麗
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.99 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：7.91 坪
- 車位坪數：8.19 坪
- 其他面積：8.19 坪
- 土地面積：1.64 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市苓雅區核心地帶，整體具備相當高的居住與投資價值。最大的亮點在於「屋新、地段好、附贈高價家電」，對於希望縮短購屋流程、快速入主的買方而言，省去裝潢時間是一大誘因。此外，8 樓樓層搭配寬闊道路視野，確保了良好的通風與採光。
然而，購屋者需考量機械式車位的取用便利性，以及 1 間衛浴對於長期生活或家庭擴增的侷限性。管理費雖屬合理範圍，但亦需納入長期生活預算考量。綜合來看，此物件適合追求生活便利性、作為首購自住或投資收租的買方。若能接受機械車位且對噪音不敏感，此物件值得購入，性價比在苓雅區屬於中上水準。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
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