學區電梯大樓公園  淡水買屋 / 淡水買房 - 小葉帶你住好房新潤峰采陽光區舒適三房成家首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 13

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：959 萬
參考單價：34.96 萬/坪
地址：新北市淡水區濱海路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：新潤峰采
格局： 3房(室) 1廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：27.429 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.93 坪
附屬建物面積：2.722 坪
共同使用：8.777 坪
土地面積：3.793 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：B3-84
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2025 元/月
鄰近學校：淡海國小
鄰近公園：公六公園
生活機能：全聯
附近交通：輕軌濱海義山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求生活品質且能接受淡海通勤時間的家庭購屋者。主要理由是屋齡僅 5 年，居住環境新穎且高樓層採光視野俱佳，3 房 2 衛的格局對於家庭成員增加後的居住需求相當友善，周邊全聯與公園配置也能滿足日常機能。

然而，購屋前需特別注意車位需另行解決的問題，以及淡海區域整體供給量較大的市場現況。若您對通勤時間有較高容忍度，且希望以合理預算入手高樓層、新成屋，這是一個值得考慮的選擇；但若以短期投資或極度依賴台北市區通勤為主，則需更謹慎評估。

問與答

我要發問

小葉帶你住好房

葉銘強(仲介，收取服務費)

暱稱：葉銘強淡水小葉

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0952-070930

訂閱：0 (加入)

新市二路涵月加盟店

經紀業名稱: 茿安有限公司

證號: (110)登字第389191號

小葉帶你住好房葉銘強 0952070930

大家好，我是您身邊的房仲夥伴，非常榮幸能在這裡與您相遇。我一直秉持著誠實和負責的態度，將每一位客戶的需求放在心上。作為一位專業的房仲，我在淡水地區擁有豐富的經驗，對於當地的市場動態及社區特色，皆能為您提供深入的見解與建議。

我以熱情投入每一次交易，並且始終堅持做到最好，努力達成您的期待。具備同理心的我，會用心聆聽您的需求，並在每一步中陪伴您，確保您在買賣過程中感到安心與愉快。此外，我亦榮獲百萬經紀人員的稱號，這份榮耀不僅是對我的肯定，更是我持續努力的動力來源。

如果您正在尋找一位穩重而謹慎的專業房仲，請隨時與我聯繫。我期待能與您共同實現置產夢想！

我家粉絲團